1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市都島区
29.5万円/㎡
前年比-18.1%
朝日プラザ都島
大阪府大阪市都島区都島北通一丁目
/ 都島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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9階 / 37.08㎡の場合
相場
1,359万円
36.7万円/㎡
634
1,118
1,601
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,601万円
30.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ都島
1,080万円（29.1万円/㎡）/ 9階 / 37.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 29.1万円 | 9階 | 37.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,598万円 | 43.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,698万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,698万円 | 45.6万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,390万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/10 | 3,330万円 | 49.5万円 | 9階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,390万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 2,798万円 | 47.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 2,798万円 | 47.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 49.6万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 3,490万円 | 51.9万円 | 9階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,598万円 | 43.1万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 45.6万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 2,298万円 | 38.8万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 48.3万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/01 | 2,598万円 | 50.5万円 | 9階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 1,080万円 | 29.1万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/11 | サンロイヤル都島本通 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 900万円 | 31.9万円 | 28.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 1,580万円 | 34.7万円 | 45.49㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/31 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,280万円 | 34.6万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市都島区では18.1%下落しています。